Maison récente 6 chambres
399 900 €
- Surface : 163 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 88 ca
- Construction : 2003
Descriptif du bien
LOIRE AUTHION 49800 - Située Route des Carreaux sur la commune d'ANDARD
- à 100m de la ligne de bus
- à 2,5km du bourg d'Andard des commerces et des services publics (Super U, boulangerie, école...)
- 7min en voiture des portes d'Angers
Découvrez cette maison individuelle construite en 2003 et comprenant :
- RDC : grande pièce de vie traversante, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, couloir, trois chambres avec placards, WC, salle de bain avec douche et baignoire, garage avec porte motorisée.
- 1er étage : grand palier pouvant accueillir un bureau, trois chambres spacieuse dont une avec sa propre salle d'eau, un WC, un débarras.
La maison est non mitoyenne, vous pouvez faire le tour complet.
Le tout sur une parcelle de 788m².
Très bon état général.
Chauffage par une PAC géothermie (plancher chauffant).
Isolation des murs et de la toiture très bonnes.
Rare maison à vendre avec 6 chambres.
Disponible de suite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Géothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol146 m²
- Séjour37 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationLoire-Authion 49800 - Andard
- RéférenceVM917
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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