Maison individuelle à vendre, 7 pièces
- Surface : 176 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 63 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Située à Neuil-sur-Layon, à seulement 10 minutes de Doué-en-Anjou, cette belle maison de 176 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse avec cuisine ouverte et espace salon, idéale pour profiter de moments conviviaux. Une cuisine indépendante ainsi qu’un salon-séjour complètent l’espace de vie. Vous bénéficierez également d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, de WC indépendants, ainsi que d’une chambre avec un bureau attenant pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire.
À l’étage, deux grandes chambres vous attendent, dont une disposant de sa propre salle d’eau.
Le tout est implanté sur un terrain de 860 m², offrant un magnifique jardin arboré et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.
DPE : C – GES : A
Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de potentiel !
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- RéférenceVM838
Détail des pièces
- Véranda 19,9 m²
- Cuisine 25,5 m²
- Salon31,5 m²
- Chambre 1 + Salle d'eau 13,2 m²
- Chambre 210,9 m²
- Buanderie 5 m²
- WC1 m²
- Salle de bain 6 m²
- Chambre 3 + Salle d'eau 26,1 m²
- Chambre 421,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -10 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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