Maison à rénover avec 7811m²
- Surface : 186 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 79 a 15 ca
Descriptif du bien
LOIRE AUTHION 49800 - 6km d'Angers (Espace Anjou)
Pour les amoureux de la nature, située dans un cadre calme et verdoyant avec une parcelle d'environ 8 000m² disposant de son propre bois privé, un double garage,
Découvrez cette maison entièrement à rénover offrant une surface totale d'environ 186m² habitables sur deux niveaux.
Possibilité de faire une belle maison familiale avec 4 ou 5 chambres, créer un logement indépendant ou un cabinet pour une profession libérale... les choix sont multiples.
Un réhabilitation complète est à prévoir.
Les atouts majeurs de ce bien sont :
- l'emplacement
- la parcelle et son bois privé
- le potentiel habitable du bien
Visitable de suite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLoire-Authion 49800
- RéférenceVM699
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7610.00 € et 10340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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