Maison 3 chambres
- Surface : 98.74 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 12 ca
- Construction : 1973
Descriptif du bien
BOUCHEMAINE 49080 - Secteur Pruniers
Située à proximité immédiate des commerces (boulangerie, superette, tabac, pharmacie...) et des services publics (crèche, ligne de bus).
Découvrez cette maison d'habitation de 1974, sans travaux à prévoir, comprenant :
- RDC : entrée, WC, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine.
- 1er étage : dégagement, trois chambres (10,25m², 16m² et 15,73m²), une salle de bain avec WC.
Les + :
-Garage attenant d'environ 15m²
- Véranda d'environ 20m²
- Pas de travaux à prévoir
- Secteur recherché pour son calme et son environnement verdoyant
- Aucune anomalie électrique
- DPE C
A noter :
- Maison mitoyenne des deux côtés
- Parcelle de ville : 212m² soit un jardin sur l'arrière d'environ 60m²
Visitable de suite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationBouchemaine 49080
- RéférenceVM689
Détail des pièces
- Entrée 5,40 m²
- Séjour25,5 m²
- Cuisine10,93 m²
- WC1,13 m²
- Arrière cuisine3,6 m²
- Dégagement2,70 m²
- Ch. 1 + Piece 2,2m213,73 m²
- Ch. 216 m²
- Ch. 310,25 m²
- Salle de bain avec WC5,78 m²
- Véranda 20 m²
- Garage 14,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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