
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Le Plessis-Grammoire 49124



- Surface : 186 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 01 ca
- Construction : 2006
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, (garage) construite en 2006, alliant élégance et modernité.
Avec ses 186 m² habitables et 210 m² au sol, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un lieu résidentiel calme.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 63 m², baigné de lumière, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les quatre chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les trois toilettes, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Une salle de jeu de plus de 24 m²permettra aux enfants ou au plus grands de s’amuser librement ou d’en faire une cinquième chambre.
Le jardin privatif sans vis à vis est un véritable havre de paix qui vous invite à profiter des beaux jours en plein air avec une vue sur la nature sans construction.
La maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation et d'une toiture de qualité, assurant une température agréable toute l'année. Au moment les plus froids la cheminée viendra faire réchauffer cette atmosphère déjà très chaleureuse.
Pratique et fonctionnelle, cette maison comprend un stationnement intérieur et un extérieur, ainsi qu'une connexion fibre optique pour un confort technologique optimal.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des médecins généralistes à 5 min à pied, des crèches, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à 5 ou 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette jolie maison alliant confort, praticité et élégance qui n'attend que vous.
Pour plus d'information, contactez Michel Robilliart au 07.88.38.14.13
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol210 m²
- Séjour63 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBonne
- LocalisationLe Plessis-Grammoire 49124
- RéférenceVM787


Détail des pièces
- Entrée2,46 m²
- Pièce de vie principale (Salon/Séjour)62,91 m²
- Cuisine 110,50 m²
- Cuisine 210,00 m²
- Salle d'eau arrière cuisine2,30 m²
- Véranda6,41 m²
- Dégagement des chambres5,00 m²
- WC suspendu1,93 m²
- Chambre 114,00 m²
- Salle de bain6,00 m²
- Chambre 213,40 m²
- Pallier9,70 m²
- Chambre 310,55 m²
- Chambre 410,55 m²
- Salle d'eau4,78 m²
- Salle de jeux24,50 m²
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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