Maison 3 chambres

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Cholet 49300
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  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 04 a 89 ca
  • Construction : 1965

Descriptif du bien

     Dans un quartier calme et très prisé, découvrez cette maison pleine de charme de 93 m², construite en 1965, nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards.
 Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, avec un accès direct à un jardin clos et paysagé, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
 À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres cosy, parfaites pour une famille, et une salle d’eau récente, bien agencée.
 Atouts supplémentaires : une grande cave de 19 m² pour le rangement ou vos projets personnels, ainsi que deux garages spacieux pour stationner vos véhicules ou stocker votre matériel.
 Emplacement pratique et recherché : écoles, transports en commun, commerces et services sont accessibles à pied.
Que vous cherchiez votre première maison ou que vous rêviez de réinventer un lieu à votre image, cette maison coche toutes les cases.
 Ne tardez pas : contactez nous pour organiser votre visite et laissez vous séduire !

Avenue de l'Immo
10 rue de la Vendée à Cholet
📞Jérôme Leconte - 06.20.33.35.77
jleconte@avenuedelimmo.fr


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Cholet 49300
  • Référence
    VM649

Détail des pièces

  • Cuisine
    10,45 m²
  • Salon
    13,30 m²
  • Séjour
    21,30 m²
  • Entrée
    4,95 m²
  • WC
    1,78 m²
  • Palier
    3,40 m²
  • Chambre n°1
    10,90 m²
  • Chambre n°2
    12,10 m²
  • Chambre n°3
    10 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4,90 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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