
Maison 3 chambres



- Surface : 93 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 89 ca
- Construction : 1965
Descriptif du bien
Dans un quartier calme et très prisé, découvrez cette maison pleine de charme de 93 m², construite en 1965, nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, avec un accès direct à un jardin clos et paysagé, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres cosy, parfaites pour une famille, et une salle d’eau récente, bien agencée.
Atouts supplémentaires : une grande cave de 19 m² pour le rangement ou vos projets personnels, ainsi que deux garages spacieux pour stationner vos véhicules ou stocker votre matériel.
Emplacement pratique et recherché : écoles, transports en commun, commerces et services sont accessibles à pied.
Que vous cherchiez votre première maison ou que vous rêviez de réinventer un lieu à votre image, cette maison coche toutes les cases.
Ne tardez pas : contactez nous pour organiser votre visite et laissez vous séduire !
Avenue de l'Immo
10 rue de la Vendée à Cholet
📞Jérôme Leconte - 06.20.33.35.77
jleconte@avenuedelimmo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationCholet 49300
- RéférenceVM649


Détail des pièces
- Cuisine10,45 m²
- Salon13,30 m²
- Séjour21,30 m²
- Entrée4,95 m²
- WC1,78 m²
- Palier3,40 m²
- Chambre n°110,90 m²
- Chambre n°212,10 m²
- Chambre n°310 m²
- Salle d'eau avec WC4,90 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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