Maison 3 chambres
- Surface : 93 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 89 ca
- Construction : 1965
Descriptif du bien
Située dans un environnement paisible et recherché, cette agréable maison de 93 m² construite en 1965 vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un magnifique jardin intime, soigneusement paysagé et sans vis-à-vis.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une cave spacieuse de 19 m² et deux grands garages viennent compléter l'ensemble.
La localisation est idéale, à proximité immédiate des transports, écoles, collèges et commerces.
Une belle opportunité pour créer votre cocon familial dans un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Avenue de l'Immo
10 rue de la Vendée à Cholet
Jérôme Leconte - 06.20.33.35.77
jleconte@avenuedelimmo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationCholet 49300
- RéférenceVM577
Détail des pièces
- Cuisine10,45 m²
- Salon13,30 m²
- Séjour21,30 m²
- Entrée4,95 m²
- WC1,78 m²
- Palier3,40 m²
- Chambre n°110,90 m²
- Chambre n°212,10 m²
- Chambre n°310 m²
- Salle d'eau avec WC4,90 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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