Maison de campagne - 169m²
- Surface : 169.09 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 44 a 23 ca
- Construction : 1997
Descriptif du bien
Charmante maison de campagne de 169 m², construite en 1997, offrant 7 pièces dont 5 chambres, le tout de plain-pied.
Lumineuse grâce à son exposition est-ouest, elle dispose d’un vaste séjour de 47 m², d’une cuisine aménagée/équipée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Accès PMR.
À l’extérieur : une belle terrasse, un beau jardin de 4 450 m², une magnifique piscine pour profiter des beaux jours ainsi qu'un court de Tennis privé.
Toiture ardoise, ouvertures PVC.
Proche des commodités : écoles, crèche et collège à 5 min en voiture ; médecins et restaurant à 15 min à pied.
Un havre de paix spacieux, lumineux et idéal pour apprécier la vie à la campagne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Local à vélo
- Surface au sol177 m²
- Séjour47 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationGennes-Val-de-Loire 49350
- RéférenceVM755
Détail des pièces
- Entrée5,19 m²
- CH 1 ou Bureau16,21 m²
- Couloir8,41 m²
- CH 212,23 m²
- CH 315,19 m²
- CH 412,19 m²
- WC2,05 m²
- Salle de bain8,04 m²
- Salon-Séjour46,86 m²
- Cuisine19,94 m²
- CH 511,90 m²
- salle d'eau7,79 m²
- WC2 m²
- Sous sol m²
- Cave à vin m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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