Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Loire-Authion 49630
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 21 a 25 ca
Descriptif du bien
Maison ancienne de charme – 160 m² – 5 chambres – Dépendances – Terrain de 2 125 m² arboré
Située dans un environnement paisible de la commune de Corné, venez découvrir cette authentique maison ancienne offrant 160 m² habitables, pleine de cachet et de potentiel.
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour chaleureux de 31 m² avec poêle à granulés,
- Une vaste cuisine aménagée et équipée de 31 m² avec cheminée, idéale pour recevoir,
- Deux belles chambres dont une avec salle d’eau privative et dressing,
- Une entrée, un WC indépendant.
- Une mezzanine offrant un espace bureau ou détente,
- Trois chambres supplémentaires,
- Une salle de bains avec WC.
- Cellier, pièce de rangement avec grenier aménageable,
- Une dépendance composée de deux pièces (26 m² et 47 m²), parfait pour un atelier, un logement indépendant ou du stockage,
- Puits, portail électrique.
- Chauffage au gaz de ville,
- Terrain arboré de 2 125 m², idéal pour les amoureux de nature et de calme,
- Assainissement individuel à revoir (non conforme).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Séjour64 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLoire-Authion 49630
- RéférenceVM712
Détail des pièces
- Salon / Séjour / Cuisine63.6 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre parental21 m²
- Salle d'eau7 m²
- wc3 m²
- Chambre 36.82 m²
- Chambre 46.88 m²
- Chambre 511.22 m²
- salle de bain7 m²
- couloir20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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