Maison 140 m² avec piscine et dépendances – Clefs (3 km de La Flèche)
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
Profitez d' un cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille.
Composition :
- Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon/salle à manger avec cheminée, 1 chambre, 1 salle de bain.
- Étage : 2 chambres, 1 salle de bain, grenier.
- Terrain de 5 200 m² arboré.
- Piscine couverte pour profiter toute l’année.
- Grandes dépendances avec belle hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités : création d’une deuxième habitation, loft, atelier ou espace de stockage (camping-car, utilitaires, etc.).
- Chauffage au gaz.
- Très peu de voisins, environnement calme.
- Assainissement par fosse septique (non conforme).
📍 Localisation : Clefs (3 km de La Flèche)
📐 Surface habitable : 140 m²
🌳 Terrain : 5 200 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBaugé-en-Anjou 49150
- RéférenceVM697
Détail des pièces
- Cuisine 15,23 m²
- Céllier 4,12 m²
- Salle d'eau + WC4,51 m²
- Séjour 48,61 m²
- Chambre 114,36 m²
- Palier14,10 m²
- Bureau 7,40 m²
- Chambre 2 13,87 m²
- Chambre 310,98 m²
- Salle de bain 10,03 m²
- Grenier 9,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3722.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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