Maison familiale 4 chambres
- Surface : 133.31 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 39 ca
- Construction : 2010
Descriptif du bien
CHEMILLE EN ANJOU 49750 - Sur la commune de Chanzeaux
25min d'Angers et 35min de Cholet
Découvrez cette maison familiale construite en 2010 comprenant :
- RDC : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte (56m²), dégagement, deux chambres, un bureau/chambre, un WC, une SDB avec douche et baignoire.
- 1er étage : une suite parentale d'environ 35m² au sol avec dressing et SDB, pouvant être divisée en deux pour créer une nouvelle chambre.
Un garage de 49m² complète ce bien.
Parcelle entièrement clôturée de 639m² :
- sur la partie avant : enrobé avec plusieurs places de stationnement.
- sur la partie arrière : terrasse privative, jardin avec piscine, abri de jardin.
Pas de gros travaux à prévoir.
Visitable et disponible de suite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour56 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationChemillé-en-Anjou 49750
- RéférenceVM735
Détail des pièces
- Entrée 5,40 m²
- Séjour et salon 45 m²
- Cuisine aménagée et équipée11,21 m²
- Couloir5,2 m²
- Ch.1 / bureau8 m²
- Ch. 211 m²
- Ch. 310,6 m²
- Salle de bain 6,6 m²
- WC1,6 m²
- Suite parentale avec SDB (35 au sol)25 m²
- Arrière cuisine 3,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1653.00 et 2237.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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