Maison individuelle à vendre, 3 pièces - La Possonnière 49170

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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - La Possonnière 49170
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  • Surface : 54 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 02 a 80 ca
  • Construction : 1904

Descriptif du bien

Nouveauté exclusive
À vendre – Maison ancienne restaurée à La Possonnière


Charmante petite maison indépendante de 54 m², située à La Possonnière, entièrement restaurée dans l’authentique : enduit à la chaux, murs en pierres apparentes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle de bain et d’un accès à l’étage qui dessert deux chambres.

Vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud et d’un joli jardin.
Un garage et une dépendance attenante complètent le bien.

Actuellement utilisée en gîte et classée Gîtes de France.

La gare est à 3 minutes à vélo, Angers à 10 minutes en train.

Disponible de suite. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1904
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    A revoir
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    La Possonnière 49170
  • Référence
    VM655

Détail des pièces

  • Séjour
    25 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Chambre
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente
Maison
La Possonnière 49170
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