Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Melaine-sur-Aubance 49610
- Surface : 123 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 10 a 99 ca
- Construction : 1976
Descriptif du bien
Exclusivité Avenue de l’immo.
Viager Occupé au profit d'un Homme de 79 ans.
Située à Saint Melaines sur aubances,
Cette maison de 123m², construite en 1976, est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec une cheminée, Salle d’eau, 1 chambres au RDC ainsi que d'une partie nuit à l’étage composé de 3 chambres et 1 bureaux, une salle d'eau et des WC.
Complétée d'un grand préau non attenant à la maison, ainsi que d'un joli jardin, le tout sur une parcelle de 1099 m².
Ses principaux atouts:
- Maison en très bon état
- Jardin clos et arboré
- 3 chambres + 2 bureau
BOUQUET: 86.800 euros
RENTE : 888 euros/mois
VALEUR VÉNALE : 240.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte Notarié réduits.
REF - DPE E - GES B
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1976
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationSaint-Melaine-sur-Aubance 49610
- RéférenceVM610
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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