Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Grez-Neuville 49220
- Surface : 114 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a
- Construction : 1949
Descriptif du bien
GREZ-NEUVILLE
Exclusivité
Maison de charme avec extension récente – Charme, confort et modernité réunis !
À seulement 10 minutes d’Angers et 2 minutes de la zone commerciale de Grez-Neuville, cette longère allie charme de l’ancien (poutres et pierres apparentes) et confort moderne.
La maison offre 114 m² habitables, auxquels s’ajoute une grande extension réalisée en 2021, véritable atout : suite parentale avec salle d’eau, dressing, buanderie et WC indépendant, idéale pour une vie familiale agréable.
Le rez-de-chaussée comprend : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, deux chambres, salle de bain et WC.
À l’étage : une grande chambre mansardée d’environ 27 m² au sol.
Le tout sur une parcelle de 700 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Une maison où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain.
Un vrai coup de cœur à découvrir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol127 m²
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationGrez-Neuville 49220
- RéférenceVM586
Détail des pièces
- Cuisine20.36 m²
- Séjour31.63 m²
- Buanderie6,18 m²
- WC 1 1.30 m²
- Dressing3 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 2 10.30 m²
- Salle de bain 4 m²
- Chambre 3 9 m²
- WC 2 1.30 m²
- Dégagement3.60 m²
- Chambre 4 ( 27m² au sol) 14 m²
- Salle d'eau3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986.00 € et 2688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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