Longère - 6 pièces
- Surface : 114 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a
- Construction : 1949
Descriptif du bien
GREZ-NEUVILLE – 49220
Exclusivité
Maison de charme avec extension récente.
À seulement 10 minutes de la porte d’Angers et à 2 minutes de la zone commerciale de Grez-Neuville (Super U, Lidl, station-service, Burger King…), cette maison de type longère a su garder tout son charme avec ses pierres et ses poutres apparentes.
Située dans un environnement calme et agréable, elle offre une superficie de 114 m² habitables, à laquelle s’ajoute une grande extension réalisée en 2021, apportant un vrai confort de vie supplémentaire.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec poutres apparentes, de deux chambres, d'une salle de bain et un WC indépendant.
L’extension accueille une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau, un espace dressing et un WC indépendant.
À l’étage, une grande chambre mansardée d’environ 27 m² au sol (15 m² loi Carrez).
Le tout sur une parcelle d'environ 700 m², offrant un agréable espace extérieur.
Une maison qui allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol127 m²
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationGrez-Neuville 49220
- RéférenceVM586
Détail des pièces
- Cuisine20.36 m²
- Séjour31.63 m²
- Buanderie6,18 m²
- WC 1 1.30 m²
- Dressing3 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 2 10.30 m²
- Salle de bain 4 m²
- Chambre 3 9 m²
- WC 2 1.30 m²
- Dégagement3.60 m²
- Chambre 4 ( 27m² au sol) 14 m²
- Salle d'eau3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986.00 € et 2688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha