
Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Bouchemaine 49080



- Surface : 56 m²
- Pièces : 2
Descriptif du bien
Découvrez cette maison de caractère dans un village de charme, située au sud de la commune de Bouchemaine , à deux pas de la pointe , en plein cœur d’ un hameau de charme .
Cette bâtisse ancienne de 66m² au sol entièrement rénovée avec goût , ou l’entrée s’ ouvre sur la pièce de vie principale lumineuse de 40m² magnifiée par un mur en pierre apparente ainsi que sa cuisine ouverte avec ilot centrale , exposée plein sud .
Imaginez vous des soirées au coin du feu grâce à sa cheminée design .
À l’étage , une magnifique suite parentale avec salle bain , wc & dressing .
La pièce à vivre donne sur l’ espace extérieur prolongé d’ une magnifique terrasse de 95m2 , intimiste et a l’abris des regards
Équipée de sa garden house , elle donne aussi sur son carport moderne de 46 m2 où vous pourrez y rentrer 2 véhicules ou imaginer ce que vous souhaitez .
Le bien dispose également d’ une cave de 38m2 .
Chauffage par mode de Pompe à chaleur réversible avec climatisation
Laissez vous charmer par cette maison sur les bords de Loire dans un village de caractère à 14 mn de la gare & du centre ville d’ Angers .
Proximité commerces à moins de 3 mn en voiture …
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Géothermie
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol66 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse95 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBouchemaine 49080
- RéférenceVM715


Détail des pièces
- Salon / Séjour / Cuisine40 m²
- WC1.19 m²
- Cagibis0.62 m²
- Chambre17 m²
- Salle d'eau + WC4.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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