Grande maison familiale aux portes de Cholet

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Maison à vendre, 8 pièces - Cholet 49300
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  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 29 a 51 ca

Descriptif du bien

Imaginez… vivre à la campagne tout en restant proche de la ville.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre calme, confort et de multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée
  • Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
  • Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec un coin repas convivial.
  • 3 belles chambres de plain pied, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
  • Une salle d’eau indépendante pour plus de confort.
À l’étage :
  • 2 chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis.
  • Un second WC, un grand dressing,
  • Et un grenier offrant de belles perspectives : bureau, salle de jeux, atelier créatif… à vous d’imaginer !
Les extérieurs :
  • Un garage de 50 m² avec mezzanine, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace supplémentaire.
  • Un espace clos avec dépendances, idéal pour de petits animaux ou pour optimiser le rangement.
  • Un parc arboré sans vis-à-vis, propice à la détente, aux jeux en plein air ou à la création d’un grand potager.
Localisation idéale : commerces, écoles et centre-ville de Cholet accessibles en moins de 10 minutes.
📞 Avenue de l'immo Cholet. Jérome Leconte 06.20.33.35.77
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    12
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    hors sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Cholet 49300 - Saint Christophe du Bois
  • Référence
    VM690

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Cholet 49300
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