Maison 4 pièces à Sèvremoine – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 28 ca
Descriptif du bien
Située au cœur de Saint-Macaire-en-Mauges, cette maison ancienne de 72 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon convivial ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains.
Le bien dispose également d’une dépendance et d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez son emplacement calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, dans un secteur dynamique entre Nantes, Cholet et Angers.
Avenue de l'Immo Cholet
Contactez Jérôme LECONTE – Avenue de l’Immo
jleconte@avenuedelimmo.fr | 06 20 33 35 77
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSèvremoine 49450 - Saint Macaire en Mauges
- RéférenceVM730
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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