Maison avec une chambre
750 € /mois HC
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 80 ca
Descriptif du bien
Maison individuelle située au 13 RUE LE LOYER à ANGERS (49) - Quartier Saint-Léonard
A 2min à pied de la place St Léonard, proximité immédiate des commerces, bus, rocades...
Bail de location meublée, le bien est en très bon état général. Disponible à partir du 23/06/2026.
La maison est en duplex, comprenant :
- RDC : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès au jardin d'environ 20m².
- 1er : une chambre, salle d'eau et WC.
Place de stationnement privative devant la maison.
Les demandes seront traitées uniquement si votre dossier locataire est complet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceLM873
Informations complémentaires
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 750 €/mois. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 454.00 et 614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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