Studio rénové
660 € /mois CC
- Surface : 23 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1948
Descriptif du bien
ANGERS 49000 - Secteur GARE/VISITATION
A deux pas de la Gare St Laud, des commerces et des services publics,
Dans un immeuble de style haussmannien très bien entretenu,
Au deuxième étage sans ascenseur, découvrez ce studio entièrement rénovée avec goût comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, réfrigérateur, plaque de cuisson), un placard de rangement, une salle d'eau avec WC et sèches serviette.
Le logement sera loué entièrement meublé :
- Meuble dressing
- Canapé convertible
- Tapis
-Table à manger et chaises
- Miroir
Bail annuel reconductible tacitement,
Disponible de suite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol23 m²
- Salle d'eau1
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceLA2140
Informations complémentaires
Honoraires de 253 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438.00 € et 592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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