Ensemble immobilier sans copropriété
- Surface : 60 m²
- Terrain : 151 m²
- Ascenseur : Non
- Nb. de caves : 1
Descriptif du bien
ANGERS 49000 - Quartier EBLE
1,5km de la place Lafayette
2km de la Gare Saint Laud
Vendu LIBRE D'OCCUPATION - rentabilité immédiate
Dans une rue calme, découvrez cette ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles :
1°/ Maison de type 2 comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, une grande terrasse.
2°/ Maison type 1 / studio comprenant : une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : une cave avec coin buanderie (vendu avec machine à laver neuve).
Les deux biens ont été entièrement rénovés en 2025 et son vendu en état neuf.
Ils disposent chacun d'un compteur électrique et de compteurs divisionnaires d'eau.
Le + : possibilité de rehausser l'ensemble (zone UA)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurNeuf
- Composition de l'immeubleEnsemble immobilier composé de deux maisons individuelles.
- ParkingPas de parking
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVI050
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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