Appartement T4 avec vue parc
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1984
Descriptif du bien
AVRILLE 49240 - Avenue Salvador Allende
Situé à proximité immédiate des commerces, des services publics et du parc des Poumons Verts.
Bel appartement en duplex situé au 1er et dernier étage. Accesible depuis l'extérieur par un escalier, l'appartement comprenant :
- RDC : entrée, séjour/salon, cuisine équipée et aménagée, WC, une chambre, un débarras, l'accès à une terrasse sans vis à vis de 12m².
- 1er étage : dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC.
Environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAvrillé 49240
- RéférenceVA1998
Détail des pièces
- Entrée9,09 m²
- Ch.110,51 m²
- Cuisine9,84 m²
- WC n°11,34 m²
- Séjour22,06 m²
- Débarras2,86 m²
- Palier2,43 m²
- Dressing5,07 m²
- Ch.2 (13m² au sol)9,88 m²
- Ch.3 (13 m² au sol)9,80 m²
- Salle de bain (6m² au sol)4,38 m²
- WC n°21,52 m²
- Balcon 12,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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