Appartement T4
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1990
Descriptif du bien
ANGERS 49000 - Quartier Justices
Proximité immédiates des commerces et des services publics.
Dans une copropriété au calme et bien entretenue, découvrez cet appartement spacieux d'environ 85m² situé au RDC comprenant :
- entrée, WC, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bain à créer, terrasse exposée SUD.
Appartement vendu avec un garage privatif au sous-sol d'environ 21m².
Idéal pour un bel appartement en résidence principale ou un investissement locatif.
Travaux à prévoir :
- rafraîchissement sols et murs
- rénovation cuisine
- création d'une salle de bain
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA2069
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 278 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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