Appartement T4 dernier étage
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1976
Descriptif du bien
ANGERS 49000 - Rue du Bon Repos
Proximité immédiate des commodités (boulangeries, coiffeur, tabac, superette...) et des bus de ville.
1,5km de la Gare
1km de la place Lafayette
1,8km du Centre Ville
500m de l'ESA
800m de l'UCO
Appartement traversant en bon état général situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprenant :
une entrée avec placard, un séjour / salon lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée, une loggia, un couloir avec rangements, trois chambres avec placards, une salle de bain, un cellier, un WC indépendant.
Vendu avec cave et place de parking.
Les parties communes sont bien entretenues par le syndic.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Visitable de suite.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA2021
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 795 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 € et 1423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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