Appartement avec terrasse 100m²
229 700 €
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1960
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - Quartier SAINT SERGE
Le logement est situé dans la rue de la Demoisellerie à ANGERS 49000, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, biocop, carrefour St Serge...)
Maison/Appartement d'environ 82m² habitables comprenant :
- RDC : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), salle d'eau avec WC, une chambre, terrasse d'environ 100m²
- 1er étage : dégagement, une chambre, une salle de bain, un coin nuit <9m²
PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - Dans un immeuble de 2 lots seulement composé de :
- RDC : local commercial
- 1er étage : l'appartement à vendre avec sa terrasse privative.
L'atout du bien : cette terrasse qui offre un superbe couché de soleil.
Pas de travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface terrasse94 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA2075
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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