Appartement T3
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1980
Descriptif du bien
14, rue Pierre Brossolette à ANGERS 49000
A proximité immédiate des services publics (tramway, bus, écoles...) et des commodités (commerces, boulangerie, auchan...)
Appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant :
- entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, placards, WC, salle de bain, balcon.
- une cave privative
- une place de parking en sous-sol sécurisé
Charges annuelles : environ 2300€ (~190€/mois) incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretiens des parties communes et des ascenseurs.
En cas d'investissement locatif, les charges récupérables sont d'environ 1625€/an.
Pas de gros travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA2046
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 313 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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