Appartement 72 m2 Quartier Doutre - St Jacques - Nazareth
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1995
Descriptif du bien
- son emplacement, au calme, vis à vis verdure proche commerces et CHU
Quartier La Doutre - Saint-Jacques - Nazareth (Angers49)
Découvrez ce bel appartement T3 de 72 m2
Il combine habitat ancien, maisons et immeubles récents, avec de nombreux commerces, Thèâtre, écoles et parcs.
A proximité du C.H.U. Bien désservi par les transports, il offre une bonne qualité de vie.
Sans aucun travaux à prévoir situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots.
Ce T3 se compose de :
- une entrée, un séjour avec petite terrasse et vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres avec placards.
De par la distribution de ses pièces, son intérieur vous offre d'autres possibilités d'aménagements.
L'appartement est vendu avec un local à vélo commun.
Stationnement facile devant l'immeuble.
Disponible de suite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol72 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA2045
Détail des pièces
- CUISINE SALON SEJOUR30 m²
- chambre 10 m²
- chambre 12 m²
- salle de douche3 m²
- wc1.5 m²
- dégagement entre les chambres avec placard, 10 m²
- dégagement entrée 6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 798.00 et 1081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750476848
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