Appartement avec terrasse 100m²
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1960
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - Quartier SAINT SERGE
à 600m du Carrefour St Serge
Maison/Appartement d'environ 82m² habitables comprenant :
- RDC : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), salle d'eau avec WC, une chambre, terrasse d'environ 100m²
- 1er étage : dégagement, une chambre, une salle de bain, un coin nuit <9m²
L'atout du bien : cette terrasse qui offre un superbe couché de soleil avec une vue côté Maine.
Pas de travaux à prévoir.
Dans un immeuble de 2 lots seulement, l'appartement se situe au 1er étage du bâtiment.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface terrasse94 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA2032
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1502.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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