Appartement à vendre, 2 pièces - Angers 49000
- Surface : 52 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
Appartement T2 lumineux de 52 m² – Confort et fonctionnalité au 8e étage.
Situé au 8e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement T2 de 52 m², libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable et optimisé. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon privatif.
La partie nuit comprend une chambre lumineuse, une salle de bains moderne et des équipements assurant une bonne isolation (ouvertures en PVC, double vitrage). Vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement intérieur sécurisé.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, l’appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus à 5 min, tram à 15 min à pied), ainsi que de nombreux services (crèche, médecins, parc). Internet haut débit (fibre) disponible.
Un bien clé en main, alliant confort, praticité et situation géographique stratégique.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Étage8
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA2019
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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