Appartement T1 bis avec balcon
- Surface : 36 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
57 rue de Maréchal Juin 49000 ANGERS
Appartement de 36m² env. comprenant : entrée, débarras, pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle de bain avec WC, balcon et place de stationnement privative.
Charges de copropriété d'environ 1344€/an incluant (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et des extérieurs).
En cas de mise en location, la part récupérable est de 945€/an.
4ème étage avec ascenseur.
Etat général moyen, besoin de rafraîchissement (sol, peinture et baignoire).
Vendu libre de locataire.
Disponible de suite
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA2041
Détail des pièces
- Séjour/cuisine19,6 m²
- Chambre 15,68 m²
- Entrée4 m²
- Débarras 2,14 m²
- SDB4,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
Avenue de l'immo
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