Appartement neuf - T3
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 2025
Descriptif du bien
- Pas de charges de copropriété
- Quartier environnement maisons individuelles
- < 100 mètres du tramway
Appartement duplex T3 – Angers
Rue de Flandre, Angers
Situé à deux pas des commerces, des transports et du Jardin des Plantes, ce T3 en duplex en cours de construction prend place au 1er et dernier étage d’une petite résidence intimiste de seulement trois logements, sans charges de copropriété.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 32 m², de deux chambres, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une terrasse de 7 m² et d’une place de stationnement privative.
Entrée totalement indépendante.
La construction respecte les normes RE2020, assurant confort thermique, performance énergétique et durabilité.
Un bien rare dans un quartier prisé d’Angers.
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Séjour32 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA2005
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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