Appartement T4
264 900 €
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Angers - quartier Arboretum/Orgemont
Appartement de type 4 situé au premier étage comprenant :
- Entrée, cellier, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, couloir avec rangements, salle de bain avec douche et baignoire, WC, deux chambres, terrasse privative d'environ 35m² vue parc.
Vendu avec une place de stationnement en sous-sol.
L'appartement à été rénovée très récemment, aucun travaux n'est à prévoir.
La copropriété offre un parc privatif aux habitants permettant de profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol80 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA2102
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 838 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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